広尾ガーデンフォレストC棟

  • 東京都渋谷区広尾四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩10分

  • 2008年築 / 11階建 / 117戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
21,800万円
279.4万円/㎡
相場
23,485万円
301.0万円/㎡
10,493
19,154
27,815
36,476
AI査定結果
推定相場価格
23,485万円
301.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,154万円〜27,815万円
245.5万円/㎡〜356.5万円/㎡
推定賃料
46.5万円
0.60万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
広尾ガーデンフォレストC棟
21,800万円（279.4万円/㎡）/ 4階 / 78.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は233.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（279.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2921,800万円279.4万円4階 78.03㎡ 2LDK西
2026/03/2120,500万円274.9万円5階 74.58㎡ 1LDK北
2026/03/0320,000万円220.8万円3階 90.59㎡ 2WIC+SIC東
2025/12/0321,000万円231.8万円3階 90.59㎡ 2WIC+SIC東
2024/11/2923,500万円255.2万円6階 92.07㎡ 2LDK東
2024/11/2414,900万円242.6万円3階 61.43㎡ 1LDK西
2024/11/1216,400万円220.9万円3階 74.23㎡ 1LDK西
2024/11/0225,000万円271.5万円6階 92.07㎡ 2LDK東
2024/10/1221,000万円255.0万円7階 82.36㎡ 2LDK西
2024/05/1220,500万円232.2万円4階 88.27㎡ 2LDK東
2024/03/2619,800万円224.3万円3階 88.27㎡ 2LDK東
2024/02/1811,800万円192.1万円1階 61.43㎡ 1LDK西
2024/02/1520,000万円226.6万円3階 88.27㎡ 2LDK東
2023/12/2712,900万円210.0万円1階 61.43㎡ 1LDK西
2023/10/0816,480万円208.4万円9階 79.06㎡ 1LDK西
2023/09/0422,600万円215.6万円7階 104.82㎡ 2LD東
2023/08/2516,800万円204.0万円7階 82.36㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は270.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（279.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
広尾ガーデンフォレストC棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅10分 21,800万円279.4万円78.03㎡2LDK4階 / 11階建 西2008年117戸RC
2026/02/09ファミールグラン代々木西原デクスターハウス
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅4分 15,180万円234.0万円64.86㎡2LDK3階 / 12階建 南西2004年164戸SRC
2026/04/07プラウド代々木初台
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 19,980万円249.1万円80.2㎡3LDK4階 / 9階建 南東2006年82戸RC
2026/03/21リビオ初台アリアフォート
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 16,900万円234.6万円72.04㎡2LDK10階 / 14階建 南2010年86戸RC
2025/10/29グランスイート代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅1分 13,900万円224.6万円61.9㎡2LDK7階 / 12階建 北東2006年134戸RC
2025/08/01ザ・パークハウス新宿御苑西
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 13,500万円217.0万円62.22㎡2LDK2階 / 15階建 北東2012年93戸RC
2025/07/02セルフィスタ渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 24,800万円270.3万円91.76㎡2LDK9階 / 10階建 南東2009年67戸SRC
2024/08/29ブリリア代官山プレステージ
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅2分 27,800万円334.5万円83.12㎡2LDK5階 / 10階建 南東2007年128戸RC
2024/09/05Brillia代官山プレステージ
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 27,800万円334.5万円83.12㎡2LDK5階 / 10階建 南東2007年128戸RC
2026/05/22プラウド恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅6分 17,500万円298.8万円58.56㎡2LDK2階 / 8階建 北東2012年103戸RC
2024/02/17クオリア広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 22,500万円314.6万円71.52㎡1LDK14階 / 14階建 南2004年96戸SRC
2025/12/19恵比寿パークハウス
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅4分 27,500万円344.3万円79.87㎡3LDK3階 / 10階建 南2005年96戸RC
2026/02/15広尾ガーデンフォレストH棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅9分 18,980万円255.3万円74.33㎡2LDK6階 / 13階建 南2013年99戸RC
2026/05/25広尾ガーデンフォレストF棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅9分 15,900万円247.5万円64.24㎡1LDK1階 / 11階建 西2009年81戸RC
2026/04/04広尾ガーデンフォレストA棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅11分 16,800万円263.2万円63.83㎡2LDK3階 / 18階建 北2008年123戸RC
2024/06/26クレヴィア恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅2分 15,600万円238.8万円65.34㎡2LDK5階 / 14階建 南2010年78戸RC
2026/05/29広尾ガーデンフォレストG棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅11分 19,990万円264.7万円75.51㎡2LDK3階 / 13階建 西2013年101戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、渋谷区では36.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（279.4万円）は渋谷区の平均と比較して2.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
167.2万円/㎡
前年比+19.8%
渋谷区
286.0万円/㎡
前年比+36.4%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名広尾ガーデンフォレストC棟
所在地東京都渋谷区広尾四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩10分
築年月2008年
階数11階建
総戸数117戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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